Los agentes inmobiliarios generalmente reciben el pago por sus servicios a través de una comisión, es decir, que cobran un porcentaje del precio closing de la compra, por lo que sus ingresos mensuales dependen de los tratos que cierran.
Y vamos con la pregunta del millón, ¿cuánto cuestan los servicios de estos profesionales? Las inmobiliarias suelen funcionar con un porcentaje sobre el precio de la casa, pero, ¿y el personal shopper? Los honorarios de un Personal Shopper Inmobiliario no deberían verse como un gasto, de hecho, en la mayoría de los casos el contar con los servicios de un PSI lo que representa un ahorro en el total de la operación muy exceptional a sus honorarios.
El día a día normalmente se inicia con comprobación de mensajes de nuevos inmuebles disponibles, llamadas de teléfono para consultar dudas sobre los mismos y a última hora de la mañana o por la tarde organizamos visitas a los inmuebles.
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Personas que no están familiarizadas con el mercado inmobiliario regional o que no residen en la misma ubicación donde desean comprar una propiedad.
A continuación, comparto algunas historias reales que demuestran los resultados positivos que hemos obtenido:
El personal shopper entregará un informe con todas las viviendas que tiene o ha encontrado según las necesidades y objetivos del comprador.
Un personal shopper inmobiliario ofrece un servicio más completo y personalizado y sobretodo, centrado en el comprador, lo que implica la búsqueda activa de propiedades que se ajusten a las necesidades y preferencias del cliente, la realización de visitas a las propiedades, la negociación de precios y términos, y la asistencia en todo el proceso de compra.
Profesionales con agendas apretadas que carecen de tiempo para buscar propiedades y gestionar el proceso de compra. Un PSI se encarga de la búsqueda y coordinación, ahorrándoles tiempo y esfuerzo.
Y alguien se asegura de que el inmueble no tiene «trampa» y te ayuda con todos los trámites hasta la firma
• La asesoría legal sobre la documentación administrativa del piso y de los contratos a firmar por parte del comprador está incluida en mis honorarios y mis clientes no tienen que pedir cita con mis abogados o perder tiempo llamándolos o escribiendo correos.
Es monto corresponde a la migración de pasivos remunerados del Banco Central y es más alto en lo que queda del año. Es clave para el levantamiento del cepo cambiario
Los que ayudan a comprar. Los agentes que trabajan para el comprador buscan propiedades disponibles que coincidan con el rango personal shopper inmobiliario de precios y características definidas.